Administration de biens immobilier
Fiduciaire Calame SA offre une large palette de services immobiliers, couvrant la gestion administrative des PPE, la gestion locative intégrale avec la recherche de locataires, le suivi des loyers et des charges, ainsi que des services de courtage pour faciliter la vente et l’acquisition de biens immobiliers.
Gestion locative
Notre équipe assure la gérance complète de vos immeubles, en prenant en charge toutes les tâches nécessaires au bon fonctionnement et à la rentabilité de vos biens, incluant les aspects locatifs.
Gestion administrative
- Encaissement des loyers et traitement des impayés
- Révision et ajustement des loyers avec accord du propriétaire
- Etablissement des baux à loyer
- Traitement des résiliations de bail et gestion des litiges
- Gestion des assurances
- Traitement des sinistres et suivi des indemnisations
- Recherche des nouveaux locataires
Gestion financière
- Tenue de la comptabilité et gestion des budgets
- Préparation des états financiers et rapports annuels pour les propriétaires
- Ouverture d’un compte-courant et paiement des factures
- Etablissement des décomptes
Gestion technique
- Organisation et supervision des travaux d’entretien courants et d’importances
- Etablissement des états des lieux
- Gestion des contrats et abonnements
Relations avec les locataires
- Communication régulière avec les locataires
- Application des règles internes de l’immeuble et gestion des plaintes.
Relation avec le propriétaire
- Surveillance des tendances du marché immobilier pour ajuster les stratégies de gestion.
- Veille sur les nouvelles réglementations
- Rapports périodiques pour les propriétaires en fonction des demandes
Confiez-nous la gestion de votre bien immobilier et découvrez comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs financiers et à sécuriser votre patrimoine immobilier.
Administration de copropriétés
Nous assurons l’administration complète des copropriétés qui nous sont confiés avec la plus grande attention. Nous sommes au combien conscient de l’importance qui doit être apporté à cette tâche particulière. Forts d’une expérience solide et d’un engagement constant envers nos clients, nous sommes déterminés à offrir des solutions efficaces et personnalisées pour répondre aux besoins uniques de chaque copropriété.
Gestion Administrative
- Organisation et convocation des assemblées générales annuelles et extraordinaires
- Rédaction d’un rapport annuel de gestion
- Rédaction et diffusion des procès-verbaux des assemblées
- Application des décisions prises lors des assemblées
- Gestion des assurances bâtiments
- Traitement des sinistres et suivi des indemnisations
Gestion Financière
- Bouclement annuel de la comptabilité
- Établissement du budget prévisionnel
- Gestion des comptes bancaires (compte-courant séparé et fonds de rénovation) et paiement des factures
- Suivi des encaissements de charges et traitement des impayés
- Analyse des besoins d’investissement à long terme pour maintenir la valeur de la copropriété.
Gestion Technique
- Surveillance de l’état général de l’immeuble par des visites régulières
- Tenue de séance de comité en fonction des besoins
- Planification et coordination des travaux d’entretien et de rénovation
- Gestion des contrats et abonnements
Conseils Juridiques
- Faire respecter le règlement d’administration et d’utilisation de la PPE
- Veille juridique et mise à jour des documents réglementaires.
Relations avec les Copropriétaires
- Réactivité quant aux demandes formulées par les copropriétaires
- Communication régulière sur les décisions et les activités de la PPE.
Notre établissement est parfaitement préparé pour vous proposer nos services de gestion pour votre copropriété.
Notre établissement est parfaitement préparé pour vous proposer nos services de gestion pour votre copropriété.
Courtage
Bénéficiez de notre savoir-faire en courtage pour la vente ou l’achat de biens immobiliers dans la région. Vous bénéficierez d’un accompagnement spécialisé de notre fiduciaire et de nos partenaires régionaux, maximisant ainsi vos chances de succès dans l’acquisition ou la cession de votre bien immobilier. Nous sommes là pour vous offrir un soutien déterminant à chaque étape cruciale de votre transaction immobilière.
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Pourquoi nous choisir ?
Notre équipe est constituée de professionnels hautement qualifiés et passionnés, chacun apportant une expertise spécifique en comptabilité, gestion immobilière, fiscalité et conseil financier. Ensemble, nous œuvrons pour assurer à chaque client un service d’excellence.
Expertise et fiabilité
- Des années d’expérience dans la gestion immobilière.
- Une équipe de professionnels qualifiés et dévoués.
Service personnalisé
- Des solutions sur mesure adaptées à vos besoins spécifiques.
- Une écoute attentive et une réactivité exemplaire.
Gestion transparente
- Une approche transparente dans toutes nos prestations.
- Des rapports clairs et détaillés pour une meilleure visibilité de vos finances.
Discutons de vos besoins et découvrir comment nous pouvons vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers.